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妈豆
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发表于 2019-3-2 15:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | ?#28216;?#22909;友 | 字体大小: tT
本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:46 编辑   I) A: t+ L2 R0 U# h" S$ p& n

! s$ A) @) f7 ?, ~? ? ? ?九?#24405;?#23558;上学的小朋友们,爸爸妈妈们早就开?#27982;?#27963;开了!学区积极的宝妈宝爸估计早就准备好了!好学校对应的房子,自然是贵了!那么济南各学校对应的房子价格多少呢?跟着小编一起来看看吧!8 R( A5 V" M" z4 r
? ? ? 总体的价格是有上涨的,每年网友都说小编的价格不准,其实小编也是参考各大房产网站的最新价格,这次小编是根据所在的学区的房子在售价格,结合几家二手房?#25945;?#24179;均的。

8 @4 q& e  p1 l( M  V? ? ? 小编的统计依然是以?#38386;?#21306;的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们也欢迎来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!

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妈豆
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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:31 编辑 & X2 f# R6 H3 n9 I% s$ }

" N1 `5 M: i  o0 R' U4 [0 q' r历下区 济南教育界的?#22363;?#25105;们就是有钱!我们任性 我们想免费啥就免费啥。历下区的小学普遍水平较高,房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)
! X  ?. i2 F4 W1 s
+ @" B1 I/ N$ ~. c$ p% O8 j: e+ @' \9 {" m* e0 m2 H: S
【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:22000-28000元/㎡
/ i/ g  B9 y  O) v, ^9 o) U" x
7 t; C( D9 p4 h# q
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( N) K2 f% d  v+ A
. c! }* D" R6 l% y! v
【市重点】山东省实验小学 小区均价:19000-32000元/㎡' j4 U2 J  [3 j0 G$ `6 k3 N5 _  H, e
- [' Q) N! |8 ~8 a# @; z7 d/ N. p( S+ r
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$ U) u3 [3 [3 E$ r0 P  u  u$ x
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5 C$ n! @% Y- |2 S) y* |1 A
【区重点】济南市解放?#36820;?#19968;小学 小区均价:21395-26895元/㎡
/ s1 K# @; I7 A' [4 [$ N0 d& n' G' [) t5 V8 k
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4 d/ ?4 u9 w" a" I4 L

; K  p5 r! G+ @【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:17000-29000元/㎡' F( L; S: g7 l  p

0 l# K) A4 z' @4 _' i" h; _0 n: E
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2 @' V. ?2 [4 A  p
$ m( j4 r( p( n【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡$ y" s) z) `. h/ ^
1 P) k9 ^' b6 D3 T! X8 n/ V
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2 ?8 \- E/ @9 c) Y: f* q; P" F. ^- \2 ~7 l( j
【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:12296-33981元/㎡! b  O: U& _2 c& T; f" X+ b) M( v8 A
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$ X8 i0 v  e! b/ t! P2 Q4 f
3 O# @4 Q+ h0 v# M' A' u, m【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:20712-28600元/㎡; a* M; q4 P5 F' X8 Z

; p" a3 B) r4 B$ ]" b$ P/ C
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6 F6 P) r8 j, Y9 h  s/ f! U0 u8 y- U2 @+ ^, z" `3 L+ o
【区重点】济南市解放?#36820;?#20108;小学 小区均价:9789-24000元/㎡
. T/ e5 `! r( D- {! ~, @7 L9 p3 h6 ?; y. F7 ]
: _7 P; k- @" c" J3 M4 T1 `- P1 u5 F7 `
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妈豆
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市中区5 ?& U. ?1 T: ?" J& F$ Y, {

. ]( G) d$ i. W) l; X【市重点】济南市经五路小学 小区均价:22000-36000元/㎡6 i9 W/ v2 `, j$ _1 R% ~! M6 R
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; ]2 H1 k4 ~3 e9 l: {& R$ t

& j+ y4 x+ J5 [, ?1 j【市重点】济南市胜利大?#20013;?#23398; 小区均价:20732-42000元/㎡
# R- b+ z6 e$ x  V. {! _; A/ G* |. ?! N$ n! o( D
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4 a% E+ J6 m8 L6 \) k4 x3 u" H! ]4 s# U4 Z: B$ ^
【区重点】济南市南上山?#20013;?#23398; 小区均价:15266-34000元/㎡* ?! W8 b' D/ z& G3 L( e
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: q( k% U; w! R: o! s6 a
0 P! F4 V; A5 h/ W  j【区重点】济南市育晖小学 小区均价:14000-22000元/㎡6 v. q" i+ a0 Y1 z
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9 j; F% k1 ?9 `6 D+ O
+ I" ]! ^& M% ~# d$ C/ Q6 `9 R
【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:18000-27158元/㎡
6 l2 _  {, |6 j* C2 f& H  e
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; T& S1 i; R4 E9 M# y
) U+ K, {1 A; c! A  C8 ?【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:27585-32136元/㎡5 \' ?) c0 b5 P) H( ]& f
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. c7 K- y9 U2 u  Q6 T; D- K2 i

- R  ?. K9 {/ E2 z% z3 K【区重点】济南?#27425;?#20013;学 小区均价:20013-28538元/㎡
5 s: c5 m( B( t- e7 |* c5 ]
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7 z/ i7 L4 D* W, h% P" o4 }' |, k' b5 _
【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:11326-27585元/㎡
6 Q* U- N; J3 b; ~
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" Q) P1 k+ \7 B% M, B
& d2 f# \7 ?+ x1 e3 F
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21000元/㎡" X: a6 F* Y% \! X4 C$ Y
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【未搜到在售房源】  i9 S4 B, ?/ G6 O6 M' E7 l( G
+ x' _( r- l/ b
【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7845元/㎡) T3 q( P3 z: ^3 {) y' d. f
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??【未搜到在售房源】
) x8 Q1 `! S% S7 D& [
' }# Q/ d0 [+ @) |* ^  w【区重点】济南市民生大?#20013;?#23398; 小区均价:15000-29989元/㎡
0 ], S/ `8 O7 b  P4 k- @% F; ^$ q  j
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7 ]: m* m7 {/ r! y- s" `
4 b9 A3 k/ H+ {【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡
7 a: o' {3 V. |+ @* ~万达广场(部分):27120元/㎡
& W4 K+ p- W5 m8 t8 t, b* {5 O
( w5 b  e1 u( A【区重点】济南市泉海小学 小区均价:16000元/㎡6 `8 k/ R9 e" l* Q; [, x) ^: e
中海国际社区 :16000元/㎡+ O- o3 W! l3 S

* [- M( n' N" Q! l- V$ V" J【区重点】济南市育贤小学 小区均价:13129-16000元/㎡
+ L2 l1 `) M# ^- J' Z* ]
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妈豆
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2011-06-18 
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我个人出售经十一路学区房

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妈豆
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天桥区
' a4 Z3 s# a+ [7 E, U【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:10000-17500元/㎡
; L; O& G2 b3 v0 U6 U( g, w
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) k: `* C! |. j5 z. W/ F+ k) A7 a9 @6 Z6 P
【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:15773-18741元/㎡
" W' |: O3 d( ~9 l1 @
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? 【未搜到在售房源】& U# W* m" Y- D1 C# c
. U+ ^$ R7 t; ?8 s
【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-28468元/㎡
! b% w+ o& b3 G& h
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' Q1 d/ @3 ~2 W- c% J& d2 M8 k6 R
【区重点】济南市制锦市?#20013;?#23398; 小区均价:19000-25850元/㎡
# f* O+ h1 Q- Q8 U) t1 p
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4 V! X3 v+ c/ G, F
4 I) N& r" v& ]+ H5 ]【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:9210-16920元/㎡
. Y6 e1 v5 i# G* |3 K
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) Q( w% \0 p7 o& ^9 q0 O+ O0 p

! I& I; B7 w( k; Y( u, V& W$ ~8 f6 Q' J' w
【区重点】济南锦苑学校 小区均价:13671-16059元/㎡7 y; `1 W% K$ e" P' D
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4 j# B' x4 f( @9 L0 F, `
6 Y/ f4 S: v( o0 H0 |【区重点】济南市新苑小学 小区均价:10000-20000元/㎡
; C6 b, ~0 ~4 g- ?9 f
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- X% P- Q5 x  R9 h; {/ L3 f5 d( \6 y3 w6 K
【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-18887元/㎡! b4 k: ^7 k# P/ G$ }5 ?
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" @  q7 b4 X0 P* _( b0 ?4 B. c8 a* d5 O* k/ M
【区重点】济南市泉?#20999;?#23398; 小区均价:15855-20137元/㎡2 G# e# u/ C+ E- o( E, {
泉?#20999;?#21306; :17658元/㎡: z" h  v% i, h5 A5 `) t, ?  s9 r
鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
# ^- b: ^+ W9 L# \6 F. ^一印小区 :15855元/㎡

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妈豆
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历城区& m4 S7 F0 b$ a7 g
【区重点】济南市历城区实验小学 小区均价:12873-25970元/㎡
7 [- L2 i5 _8 D6 s' g
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# N& _. r6 t- X, |1 W! z$ t

$ D1 V- ?# K' ]. \7 U【区重点】历城双语实验学校 小区均价:8667-21437元/㎡: D+ u- e$ M1 p
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0 }1 ]" O+ ]; G3 O+ W0 f  x9 V9 I! Y8 u
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:9347-20581元/㎡5 W/ \' U% l+ y* J
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; x+ I$ y. R" k  a* n: Q, e/ f
, p. }8 M6 h% T/ Q. S* U
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:17377-19561元/㎡
' H6 }1 y$ n4 {% T, B5 Q
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7 ~4 {7 I3 N3 @- r! x

# r# X. b2 p1 y. e. E【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学 小区均价:9500-21510元/㎡
6 {2 v: {4 V3 X' u$ T* O- Y4 ~& z
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6 B! Q9 ~: N) p4 p6 p/ H

( Y  l4 J; r+ K  ?9 H【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:23749元/㎡$ ]. K% u. d5 C
建大花园 :23749元/㎡
# M/ d" f# J: X8 G, C) U& J/ L+ y" o) l% C( p, x
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡6 T" U: W" v% e% h, @
恒大城 :16675元/㎡
# J* r4 p2 x+ S; L0 h4 v, U. G3 ~2 g9 M; i/ N% x
【区重点】历城第二中学万象新天分校 小区均价:15078元/㎡
# L8 M& j& w. I2 s3 y天鸿万象新天 :15078元/㎡

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?#24065;?#21306;
; q5 c, E& Y& }. @& t- B% g- W0 f* `【市重点?#23458;?#22269;语学校阳光100分校 小区均价:18633元/㎡
1 f) ^5 }/ N  D. t阳光100 (部分):18633元/㎡
  Z9 Q$ m& k5 \7 J8 |. z; q, y9 E2 F* q: x" B* e$ b
【区重点】济南市营东小学 小区均价:11182-21216元/㎡, M* I' |4 \: H+ t/ \9 |
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* w, F# F% e5 K2 z1 H' t
  u: M1 |2 g8 k' R
【区重点】济南市新世界小学 小区均价:16707-23507元/㎡4 ^) h2 O+ j  m0 y
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" l$ R7 T8 _) t. g% x8 X

( K/ E+ {1 i$ E: E【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:15212-19291元/㎡
1 N# R+ ?" d! Z- G' R) `
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# z$ |  c0 E& T
& L$ }& \' Q5 P  H
【区重点】济南市?#24065;?#23454;验小学 小区均价:14757-14985元/㎡
& B7 O* p) N! S+ R+ v: ~3 D, X9 v匡山小区 :14757元/㎡: U5 V& H% c+ _
外海西子城市花园 :14985元/㎡
8 a  f$ M- P2 b
1 e3 s/ @2 F4 n* W  }9 U3 ~【区重点】山东省济南济微中学 小区均价:9000-20233元/㎡$ J9 W, p; T9 w  W+ G+ ?5 \
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5 ~+ S7 M" t: s2 U

: O& g% G9 U0 ]  T/ @【区重点】济南市经七?#36820;?#19968;小学 小区均价:13308-29503元/㎡' r" h; `2 K4 N# B
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1 \2 }$ y; ^" ]
/ |" v0 x  m0 e5 l+ [【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:16191-18624元/㎡# z2 U' c- e) J1 Y
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4 e: y1 @4 u( {0 H2 Z* L2 y5 w  A+ u% J
【区重点】济南市德?#31169;中?#23398; 小区均价:8986-18735元/㎡
- ^. W9 }, X* `/ f; R, v. J# o
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) B1 s2 E) j" H$ h% d/ z
6 ?  `. j  a2 {- W+ V2 o【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:14985-16063元/㎡- B' t. h6 _+ ~8 X4 y
外海西子城市花园 :14985元/㎡9 G5 ]# T! c$ N( U( D, h, p
泉城花园:16063元/㎡# N) s; p- o8 z9 [8 D$ @
2 t2 E8 M. F. [5 q6 R: |
【区重点】济南市?#24065;?#21306;泉新学校 小区均价:14975-15557元/㎡8 V+ |/ c7 F0 @- z' Q" O( h
绿地泉景园 :14899元/㎡, K& l% P' _7 G2 E% p9 ?
绿地国际花都 :14975元/㎡
3 M5 m! g; t2 W* O' k+ f* r绿地泉景嘉园 :15557元/㎡
  V- C- K5 F5 l8 y& A: Y, _) k; I4 J# x- L1 m4 _3 Y* D4 |1 w8 D
【区重点】济微中学外海校区 小区均价:18298元/㎡! T1 R+ W  F4 T1 a- `- ?
外海中央花园 :18298元/㎡

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高新区+ P. ]2 L' q( d2 I- y* o# M4 s
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:20628元/㎡
& Q8 E; Q. f  p# h* P: H3 S雅居园 :20628元/㎡& q8 W9 R- Y3 R6 K

! n  U. O5 `9 y6 n# j【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:17175-23693元/㎡) Y* V+ a6 D+ \6 y% b6 Y
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; `: v* W7 m' T7 N. K; |0 B' ]: I
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:20025-26602元/㎡
2 `! A4 v* T6 S" O& ~中铁逸都国际:20025元/㎡
2 }! L- C. ?2 Z4 T3 R+ L* N& E, v3 @中海奥龙观邸:26602元/㎡
0 E0 O# x" ?+ d% v: N: V; f雅居园 :21628元/㎡
8 i2 M& z5 y( B' r! }鲁邦奥林逸城 :20379元/㎡) m, S+ s7 Z- d$ C( R$ L

% D# K6 @( T5 I【区重点】奥体?#26032;?#23398;校 小区均价:20826-24926元/㎡- o8 B' B" X. M! x( U$ Q
中铁汇苑:24926元/㎡
! a9 q) A, i# D! j5 a. G/ r  k; {黄金时代(部分):20826元/㎡) ?5 O5 @- C/ W  W! @3 b7 F0 t
?#30331;?#39056;东 :23698元/㎡
" F" c# L" `7 d! z6 S% E* i" \! }. g4 d
小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本涨幅不大,甚至有些学区还有下跌!但是比较热门的学区,?#28909;?#32463;五路小学,胜利大街这样的小学价格还是居高不下,同一个学区,同一个小区的房子,相对来说面积小的比面积大的贵,甚至能贵1000元左右一平。一些宿舍,特别是比较老的,搜索的时候在售房源也比较少。价格以实?#26159;?#20917;为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的接下来的?#20999;?#32534;给大家的购买学区房防掉坑指南!" M/ @7 t% s. z6 W; c4 V0 z

+ I; f/ j8 j) Q; _5 f1 b1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,?#26143;?#19968;般会有所变动,所以?#39029;?#26379;友们要量力而?#23567;?#35880;慎购买!
) ~* k1 k" a7 V+ L& t# y! _2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据?#31169;?#36229;过30年的老房子还是很难申请贷款的。+ e9 G8 B3 o9 i  ~
3、要购买之前,?#39029;ひ欢?#30475;清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且?#27426;?#35201;确?#32454;?#25151;源连续两年?#25442;?#20837;学区,才可购买。?#37096;?#20197;打电话咨询教育?#37073;?#36825;个来源会比较准确一点。
9 c! G' ~5 M9 e8 e* {9 \) Y3 o+ e4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,?#28909;?#25143;口迁入三年后才能入学,所以?#39029;?#26379;友们?#27426;?#25171;听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。4 Y5 ~9 S0 L7 a5 ^7 S9 A" g
5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以?#39029;?#19981;必把眼光紧紧放在老牌名校上。

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2016-08-02 
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?#34892;?#27004;主分享,仔细研究一下

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266  
宝宝生日
2013-05-09 
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下来看看,谢谢了,非常?#34892;唬?br/>

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妈豆
4008  
宝宝生日
2011-06-18 
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刚卖了套经十一路小学的学区房,差?#27426;?.4万

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妈豆
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半瓶MM 发表于 2019-3-19 10:400 q4 A( f* h8 [- v$ Y! L; v% H
刚卖了套经十一路小学的学区房,差?#27426;?.4万
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学区房的价格一?#22791;?#35273;没有下来5 D5 |$ h4 E8 S9 Y7 [

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妈豆
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妈豆
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黄金时代三室?#25945;?#23398;区房,急出售,需要的找我
宝妈

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妈豆
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ok                 看看            

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有些贵,但为了孩子还是值得的吧

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      看看,为老二做准备

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想看看是啥内容,感兴趣

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下来看看,谢谢了,非常?#34892;唬?br/>
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