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妈豆
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发表于 2018-1-29 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | ?#28216;?#22909;友 | 字体大小: tT
最近有好几个网友?#24066;?#32534;,xx学区房现在什么价格?小编有抓紧翻去年的帖子来看看,这一实际对比才发现,虽然各种控制,但是这学区房的价格还是在不断的涨呀!+ M. G; i( j* F
最近的新闻里,有说会推出租住同权,但这真的能改变我们学区房的价格吗?小编觉得好像这真的无法动摇吧!1 H: B7 b2 n* v1 c8 u+ b" V
济南目前?#27597;?#20010;学区房价格如何,一起跟着小编来看看吧!小编的统计依然是以?#38386;?#21306;的二手学区房为主,毕竟这个相对比较靠谱的。为了下一代,已经买过学区房的亲们?#19981;?#36814;来分享你现在的房子价格哦!【具体价格还是以实际购买成交价为主,小编汇总仅作参考!
- S2 b* b. I, ~/ L! V5 ?% ]" ^
8 O8 F3 J  g+ q/ y( C
3 r6 d; n! L1 C1 B* a4 a4 E
2017年3月份汇总?#27597;?#23398;区房价格
5 @5 b2 b+ c: C1 E- l: S0 j4 ]6 N$ v# V* ~$ w
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9 _4 H& ?, k- u" b6 ^+ x2 T

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妈豆
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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:06 编辑
) j  _3 h2 K# v2 \0 v4 }  Z/ z2 E- |/ h. o0 @
历下区 济南教育最好的一个区,当然也造就了整体房价最贵的一个区,这里是济南教育水平整体比较高的一个区,也是大部分人买学区房?#31869;?#30340;一个区。房子凡是沾上历下区两字价格也是翻翻~以下为历下区最火学区房价格及对应学校!(为了方便更多需要的亲们看到,请大家回复即可)
( @* j9 I! j9 {# ~! _2 j2 V3 i
: A0 l% M9 l! t1 N* q: e【市重点】山东师范大学附属小学 小区均价:20582-29491元/㎡
5 {/ T( H, N- M" G' A2 C) G
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3 H5 P# Z8 ~9 M
  G; J$ ~2 q: G! D
【市重点】山东省实验小学 小区均价:16528-32883元/㎡
8 ?; Q9 G  C  P5 ^" w) a
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. i% U: Z" u3 t
2 G& x7 p0 q  i
$ B5 T: J) j) F8 B# N
【区重点】济南市解放?#36820;?#19968;小学 小区均价:21395-27551元/㎡# E' }5 G, R8 \/ {/ R9 ^' |- Y( x5 _

) r; P7 @. |5 o7 q/ G& d
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2 D4 n6 f5 A! ~) _" r( s
, L9 g) j3 E5 }( b0 I, i
【区重点】济南市甸柳第一小学 小区均价:21818-28470元/㎡ ; H6 D& q* r! ?) M
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2 J0 A& `" E8 Y1 K$ T
# K; Z/ \$ \) V7 [) s
【区重点】济南市辅仁学校 小区均价:18525-38228元/㎡0 x* e9 k, i6 {: _- q8 E8 A$ l  y1 t
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- [6 a: N3 S& N9 ]- X. o% x) ]9 L# T4 o. }' j8 y" n* u$ k2 A

% q2 I3 D; W4 Y" m) m【区重点】济南市东方双语实验学校 小区均价:10976-33981元/㎡
- C* G' m) s' w  W1 M
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- S$ z6 w; x. N. P3 t2 I- F
" \( w9 C6 e/ B# d4 g! Y& ~
【区重点】济南市历下实验小学 小区均价:21909-28600元/㎡" C5 d, O; ~: ~/ p) n- j8 Q
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8 z8 l5 ^' d8 i

$ I: B6 L3 j% h【区重点】济南市解放?#36820;?#20108;小学 小区均价:9771-25812元/㎡
8 \6 H) ~! Z5 X! H6 X2 h  e: A9 l" p
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妈豆
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本帖最后由 ?#38480;?#26684;格 于 2019-3-11 11:47 编辑
  n) z4 d# H' [' q4 t# s. f
0 p* x0 C5 m1 i# }8 K市中区3 g$ Q1 G5 Q# J" z

0 S$ C6 n7 ]8 t4 ?【市重点】济南市经五路小学 小区均价:18997-33900元/㎡2 W4 L( G( n( d8 t+ J/ k) p. P) c
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: U- P( d3 \8 R4 H  Q6 D【市重点】济南市胜利大?#20013;?#23398; 小区均价:17531-41882元/㎡7 v: e4 e0 j4 c1 `
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$ j  H: z6 I6 R( _4 @7 B
【区重点】济南市南上山?#20013;?#23398; 小区均价:15266-31843元/㎡
7 {" S- l8 j' d
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6 v0 ?* O9 Z$ H3 X6 O5 C; K【区重点】济南市育晖小学 小区均价:15386-20878元/㎡
, J+ ?4 B# [7 I* c1 N$ R4 J6 q
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4 x7 R  F% Y- y9 p% \( W5 q【区重点】济南市舜耕小学 小区均价:12095-27158元/㎡
- z3 h: B8 u6 V
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$ o; L+ a) r9 H# D/ o
3 `, `" ^5 U, Z% m5 o【区重点】济南市经十一路小学 小区均价:8944-33273元/㎡
% d+ _  E# X5 }* N- b$ s2 ]
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$ i2 U+ v! S, y, t
. s3 }4 F  c2 s【区重点】济南舜文中学 小区均价:22013-28538元/㎡4 v5 \% i2 V1 O% y* u6 f) O- Y
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+ a7 ]* z6 _4 V+ Y. z( [2 u4 d4 W+ {1 E9 ~
【区重点】济南市第十四中学(小学+初中)小区均价:9326-27585元/㎡* v0 g" ^8 ^& Q, R: T+ u# M
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* q  m7 m) Q6 |3 O8 L7 c) s1 p7 T- F/ Q8 P$ U) V$ W
【区重点】济南市舜玉小学 小区均价:9539-21538元/㎡
- m6 C; k% Y* q, Z- U, k+ P
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; q7 H, v6 n# g, R! D! G- @, O) f0 W: {0 X% A2 `
【区重点】济南大学附属小学 小区均价:7619-7845元/㎡) r1 C* J9 q& J* O
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- J( q# \9 d) K: l4 ?/ B, o7 x% O9 v1 F; Q5 O9 m1 ?4 u6 a
【区重点】济南市民生大?#20013;?#23398; 小区均价:13174-29989元/㎡
' P! g8 w5 L# k) F" o, ~
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5 Q7 a7 P/ c+ J+ t6 K# j& y* d
* b* {+ x6 R0 W' }1 U; b
【区重点】济南市经纬小学 小区均价:27120元/㎡' N! N/ l4 C0 _. Y' j
万达广场(部分):27120元/㎡
# U; ^" ~9 B# ~) a* m【区重点】济南市泉海小学 小区均价:20377元/㎡( q8 S! O, d( I6 J, ^
中海国际社区 :20377元/㎡
( g; R9 w0 o3 u  f& U" H; j【区重点】济南市育贤小学 小区均价:8560-15071元/㎡
; g2 C9 Z+ D2 Q' a& C( [
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妈豆
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本帖最后由 明珠格格 于 2019-3-12 09:56 编辑
+ E. x6 P, z! V3 ~4 r) q9 H% E$ C( V: b) E2 H- E9 Y* k
天桥区, K7 Q7 D4 q( K# Q: h
【市重点】济南师范学校附属小学 小区均价:5429-15977元/㎡
9 E3 S& D/ T# Y  r( D/ Y- x3 X. w
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% V! O( H& O2 Y- e* ?. [【市重点】济南市天桥区实验小学 小区均价:13773-17741元/㎡; j6 U- k2 Y" b4 Q
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$ T. E. Y) z5 }* h: \4 R( C
( j: Q% U7 M2 A# E【区重点】济南汇才学校 小区均价:15487-27468元/㎡
) A: h2 \1 u6 H8 H
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8 f) X1 u! D8 n( R- W
* X6 g. R* d" w$ r( R8 u+ W【区重点】济南市制锦市?#20013;?#23398; 小区均价:16712-25850元/㎡
" H# M: X6 |3 w$ f
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7 P: b4 D* w! z

# u( \+ Q* H1 B/ J' }【区重点】济南汇文实验学校 小区均价:8642-16156元/㎡
  I9 Y5 g% l, N" N! X. u  x' u
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  H2 t6 Z& M+ {& n+ M# H9 H3 M" G9 Z% A3 e! z% f6 U

- j2 \- W, b4 j& c) T【区重点】济南锦苑学校 小区均价:9318-15671元/㎡
# @& M! i6 s( C
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2 |/ G1 p1 D, W" k1 B+ O5 P" D+ \2 u. C* [6 w  C1 N* J, B- e7 t' U1 X
【区重点】济南市新苑小学 小区均价:8537-18895元/㎡- W. T3 i+ h% E& K
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8 d$ ]7 E( a1 k4 t" b: D
* G) {. q) S: Y7 T4 z! A% ^  q【区重点】济南市明湖小学 小区均价:7910-17887元/㎡
, c2 P8 K, _+ C8 w. ~  ]
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# t/ c$ ?/ B. o0 z% m

# K1 q" F/ H  M' I8 I【区重点】济南市泉?#20999;?#23398; 小区均价:12855-19137元/㎡- `7 P. t' w- R# _; p& m  E
泉?#20999;?#21306; :17658元/㎡% e- T- C  |9 f  K8 f5 u: _! ]
鑫苑碧水尚景 :19137元/㎡$ t6 s# o& T- r& Z6 q
一印小区 :12855元/㎡

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妈豆
6380  
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2006-06-30 
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很有参考价值。

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妈豆
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历城区
; J" O( {+ j" e【区重点】济南市历城区实验小学  小区均价:11254-23027元/㎡
0 H# h) t0 T) f: I& h
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1 q+ J& Q( k9 Z) D【区重点】历城双语实验学校 小区均价:7392-16466元/㎡
% y0 d$ f: t7 J( Y! i" ~+ @, l/ X, M
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# U" A3 ]% m; j1 V5 \. {9 n
& G6 b8 K" G" I7 W
【区重点】济南市历城区洪家楼第三小学 小区均价:8255-19999元/㎡- s) b! M' N# h+ b
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9 F& e1 X3 D0 Z" Q) l6 c
6 O: p) b5 W( F/ R: w5 a3 t
【区重点】济南市洪家楼小学 小区均价:16392-19561元/㎡
+ @, k2 r, O' ?& J
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2 Z+ _  g8 p7 W# Y, [
" x" {3 I( L1 t' t9 \! Q
【区重点】济南市历城区洪家楼第二小学  小区均价:11027-19510元/㎡
+ b/ ?& b# \/ l) L& y
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& v0 q3 I! P6 X* \, F8 N3 t
* v  Q. n$ b% c【区重点】山东师范大学第二附属中小学建大校区 小区均价:20827-20959元/㎡
( O5 y- @' T3 u; Q建大花园 :20959元/㎡$ h* i8 i5 s7 S
【区重点】济南市历城区里仁学校 小区均价:16675元/㎡
) D% R9 r; b  V8 M+ y恒大城 :16675元/㎡9 a, k( l' E2 y8 O" g
【区重点】历城第二中学万象新天?#20013;?小区均价:16059元/㎡4 X$ X! ^, L- t9 a# T+ J
天鸿万象新天 :16059元/㎡

9 M4 U' Y" I8 y1 h
* q% X9 D$ `2 n. F+ b" G* q# F4 c$ c8 ]# X

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?#24065;?#21306;
' Q% n) o9 h4 D  ^( h7 J【市重点?#23458;?#22269;语学校阳光100?#20013;?小区均价:17633元/㎡
  H! K: u; [( B% z# ]) q. v阳光100 (部?#37073;?7633元/㎡
9 s2 ?( ^, g$ k, V( D2 w% a, b: Y+ u* t
【区重点】济南市营东小学  小区均价:9375-19103元/㎡
7 [7 O! s# A( Y; b) y* A- d" |
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' Y) ~% r8 L' X( J9 l% K

% X. r0 o9 i+ l
【区重点】济南市新世界小学  小区均价:9944-23497元/㎡
% b( L, Q% r& _5 _  s8 S
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: S: k7 ?& X& [2 I. N' S

9 q* E. G+ H) {; b8 P
【区重点】济南市纬十路小学 小区均价:11055-14093元/㎡
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【区重点】济南市?#24065;?#23454;验小学  小区均价:14757-15447元/㎡- S3 J( o$ {. {6 m
匡山小区 :14757元/㎡- @! a4 ?6 g9 X% Z! w. \: ?
外海西子城市花园 :15447元/㎡* ~& T. P, z; F$ Z  u

% R& t3 n9 ^, M) ~
【区重点】山东省济南济微中学  小区均价:7086-18706元/㎡; r0 `5 e3 g7 a. q+ a  k  U
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" q+ X. w2 w0 u7 d2 f
- W" w# `" T% R' {! i6 h
【区重点】济南市经七?#36820;?#19968;小学 小区均价:13308-29503元/㎡8 A2 ?% l( C4 V, M# u. o* \0 U
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% u; j6 m2 W& L. u' f, X
【区重点】济南市南辛庄小学 小区均价:14791-18897元/㎡) D6 h8 C4 t- V1 P! G
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6 c, u* A& v6 G" R+ t2 f. t6 C* {( o* U) H, v( ?3 C* ]
【区重点】济南市德?#31169;中?#23398;  小区均价:8986-18735元/㎡& u( o+ J& q# S1 ~
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9 e! D0 R; [+ f( T, p3 w' T. S; M6 I2 F- y5 \
【区重点】济南市泉城花园小学 小区均价:15068-15741元/㎡
/ l6 H3 W; {9 A# w外海西子城市花园 :15068元/㎡
: o: }: q+ r0 R泉城花园:15741元/㎡  g) M6 ?& O# b2 S  ~/ P8 U* S
. y- G9 p  ]& j' g7 s7 u
【区重点】济南市?#24065;?#21306;泉新学校 小区均价:14085-14967元/㎡, y& d7 l: k' f* c9 f6 X; L2 }
绿地泉景园 :14258元/㎡
- N  p3 Z0 d+ T, Q. e- B7 P4 D9 c7 X绿地国际花都 :14085元/㎡
$ e5 y0 j$ W2 w) p; Q' j- z绿地泉景嘉园 :14967元/㎡
& z! @. Q) Y7 e" p
& X% m! X5 w0 G( J0 B( t9 _/ ?; m
【区重点】济微中学外海校区 小区均价:15298元/㎡
' t3 d- z& U' @外海中央花园 :15298元/㎡3 O1 [7 o! J4 g) F9 F

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妈豆
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高新区4 j/ [4 Q( x2 y5 h, O% S
【市重点】山东师范大学附属小学雅居园校区 小区均价:21628元/㎡
4 k4 Y2 f3 v7 G' {7 D4 k- [雅居园 :21628元/㎡$ _  M5 \3 k7 c8 D
【市重点】济南高新区第一实验学校 小区均价:14380-24443元/㎡
4 j3 \' N: j/ `8 o
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9 h( q# M1 S3 V
$ l% W/ i7 Z- b2 y5 b# Y
【区重点】济南高新区第二实验学校 小区均价:13363-27017元/㎡) ]: U5 t! U/ ^8 Z
中铁逸都国际:19270元/㎡4 o, p2 s6 q, F6 j% i, t
中海奥龙观邸:27017元/㎡, Z' ^2 N/ V2 f3 v
雅居园 :21628元/㎡
6 {0 Z. P9 N4 [0 H0 v6 o鲁邦奥林逸城 :13363元/㎡+ c: ]2 O7 W" o3 A
( r+ B/ h1 d& l- }$ z! ]# C
【区重点】奥体?#26032;?#23398;校  小区均价:20892-24443元/㎡
1 k2 `, _+ e& h6 Z中铁汇苑:23953元/㎡
7 v5 K5 w( Y( d黄金时代(部?#37073;?0892元/㎡
9 U& `' D( A& v! x! T$ c, K?#30331;?#39056;东 :24443元/㎡
# o, @) U( R' S0 v* K, i& n
" E# h9 j+ m9 l5 }& Y) @. C小编对六区学区房的汇总就到这了~相对于去年3月份的价格,基本上每平少则涨了1000元左右,更夸张的有翻倍涨的。当?#25442;?#26377;一些价格变化不大,但搜索基本上是没有房源,最近没有成交的。价格以实?#26159;?#20917;为准,小编期待已经买房学区房的亲们来回帖报个价格哈!学区房购买流程其实是比较复杂的接下来的?#20999;?#32534;给大家的购买学区房防掉坑指南!
" n  U7 U0 d- V( f5 ^2 y1、学区房成交的旺季在每年的3月-6月,?#26143;?#19968;般会有所变动,所以?#39029;?#26379;友们要量力而?#23567;?#35880;慎购买!- t, ~7 x, r, W
2、不少学区房都是老房子,小编提醒大家,超过50年房龄的老房子是不能申请贷款的,虽然银行的条件有所宽限,但据?#31169;?#36229;过30年的老房子还是很难申请贷款的。. u' z, G7 e/ i  C) t
3、要购买之前,?#39029;?#19968;定看清楚,所购买的房子是否在学区范围内,因为每年学区会有所变动,而且一定要确?#32454;?#25151;源连续两年?#25442;?#20837;学区,才可购买。
5 _0 p0 [; ]* s/ I! S- L/ c4、买了学区房之后,户口迁移,一般是先办理产权过户,再办理户口迁移;另外有的学区并非一落户就能上学,而是有时间限制,?#28909;?#25143;口迁入三年后才能入学,所以?#39029;?#26379;友们一定打听清楚,如果有时间限制,请提早计划购买落户。
$ x/ e; f5 W/ B# g3 Z; A5、友情提醒,很多新建学校师资教育配备也是很不错的,所以?#39029;?#19981;必把眼光紧紧放在老牌名校上。
7 R! n$ x' j  n6 B" M0 j& C/ w% {! L1 b6 h, `; j

# @: ?/ H8 m* r: [6 {9 Y0 c4 _. K  `

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妈豆
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宝宝生日
2015-02-14 
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感觉学区房这个价格是下不来了" d6 v0 x9 w2 l3 _

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妈豆
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0000-00-00 
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来看看!
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毅妈

五年级

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妈豆
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宝宝生日
2009-01-01 
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看看现在的房价情况

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妈豆
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宝宝生日
2010-04-06 
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看看学区房情况
宝宝

高 一

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妈豆
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啦啦啦啦啦

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妈豆
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宝宝生日
2012-01-26 
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为了孩子上学,?#39029;?#20204;也是拼了
小鱼儿

大 专

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妈豆
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宝宝生日
2013-12-23 
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学习,我们明年马上就要入小学了

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妈豆
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宝宝生日
2012-2-2 
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看看  其实我就是想看看
大熙妈

高 一

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妈豆
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宝宝生日
2012-01-27 
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看看哦. G) T) h* z& S

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妈豆
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宝宝生日
2013-09-28 
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看看?#31169;?#19979;

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妈豆
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宝宝生日
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看看都多少钱

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妈豆
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宝宝生日
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